1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
69.0万円/㎡
前年比+17.9%
デュオ南浦和サザンヒルズ
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 70.16㎡の場合
相場
4,395万円
62.6万円/㎡
3,120
3,970
4,820
5,669
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜4,820万円
56.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
デュオ南浦和サザンヒルズ
4,860万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 70.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,860万円 | 69.3万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2021/10/18 | 4,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/10/10 | 4,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 69.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/09/30 | 4,390万円 | 65.8万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/09/23 | 4,390万円 | 66.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 4,490万円 | 67.3万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/07/22 | 4,490万円 | 67.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/05/21 | 4,590万円 | 68.8万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/04/23 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/01/24 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/01/11 | 3,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,880万円 | 54.8万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,860万円 | 69.3万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモヒルズ南浦和クラシオ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅9分 | 5,290万円 | 73.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | プランヴェール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,790万円 | 67.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では17.9%上昇しています。
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